seguro habitação

O que é o Seguro Multirriscos Habitação?

O seguro multirriscos habitação visa, de uma forma geral, salvaguardar um imóvel e o seu recheio face a danos que lhe sejam causados.

O seguro obrigatório cobre os danos diretamente causados por incêndios, nas frações autónomas e nas partes comuns de edifícios em propriedade horizontal.

O seguro de incêndio é obrigatório por Lei nos edifícios em regime de propriedade horizontal. No entanto, é normal os proprietários optarem por um seguro habitação mais abrangente: o seguro multirriscos habitação.

Quais as coberturas do Seguro Multirrisco Habitação?

O seguro multirriscos habitação, para além da cobertura de incêndio, protege a sua casa e os seus bens móveis, face a outros danos que lhe possam ser causados, tais como:

• Furto, ou, roubo
• Inundações
• Danos por água
• Riscos elétricos
• Tempestades
• Explosão
• Fumo
• Responsabilidade Civil
• Fenómenos Sísmicos
• Avarias de máquinas
• entre muitos outros possíveis

Qual é o capital a segurar pelo Seguro Multirriscos Habitação?

O valor, ou, capital a segurar para o edifício deve ser o valor de reconstrução do imóvel. Neste caso deve ter em consideração, para chegar a esse valor, por exemplo a qualidade de construção, o ano do edifício, o valor de construção atual do m2 na zona onde a habitação está localizada, bem como, outros factores que poderão influenciar esse custo.

O capital a segurar para o recheio deve ser o valor de substituição desses bens. E de que estamos a falar?

Mobiliário, roupa, eletrodomésticos, tapetes, entre outros. Caso tenha objetos especiais, como jóias, quadros, tapeçarias, antiguidades estes devem ser valorizados individualmente na apólice.

tenha Atenção aos pormenores

Tenha a atenção no cálculo destes capitais a segurar para que não haja aplicação da chamada regra proporcional. 

A regra proporcional aplica-se quando o capital seguro é inferior ao custo de reconstrução (no caso de edifícios) ou ao custo de substituição por novo (no caso de mobiliário e recheio). Nesta situação, o segurador só paga uma parte dos prejuízos proporcional à relação entre o custo de reconstrução ou substituição à data do sinistro e o capital seguro.

Por exemplo, se um edifício cujo custo de reconstrução é de € 100.000 e estiver seguro por € 80.000, o segurador será responsável apenas por 80% dos prejuízos, ficando os restantes 20% a cargo do segurado. Assim, se ocorresse um sinistro que causasse danos de € 50.000, o segurador apenas indemnizaria € 40.000 (80% de € 50.000), suportando o segurado os restantes € 10.000.

E como escolher o melhor seguro habitação para si?

As várias seguradoras existentes no mercado português praticam preços muito semelhantes entre si. A grande diferença está nas coberturas e noutros detalhes que praticam, por isso a Socalmed trabalha com diversas Seguradoras e possui uma equipa especializada na área dos multirriscos, para o poder aconselhar, propondo-lhe o seguro mais adequado ao seu perfil.

Na maioria das vezes conseguirá uma substancial poupança nos prémios a pagar. Tudo isto com um serviço gratuito e profissional.